Boligejere får tiltrængt pusterum: Renterne på flekslån falder næsten 1 pct.-point

Renterne på de mest populære flekslån, F3 og F5 er faldet med næsten 1 pct.-point i forhold til toppen i midten af juni.

Dengang rundede F5-renten 3 pct., og F3-renten lå i 2,5 pct. Det var det højeste niveau i over 10 år.

Men i sidste uge vendte udviklingen mærkbart, og mandag blev renterne trykket yderligere ned.

Et F5-lån koster i dag - og vi er nødt til at sige ”blot” - 2 pct. F3-lånet har en rente omkring 1,6 pct. Der kan være forskelle mellem realkreditinstitutterne, for renterne afhænger bl.a. af, hvornår lånene skal refinansieres.

Udviklingen er ualmindelig godt nyt for de mange danskere, der skal have ny rente i løbet af sommerferien. På kun tre måneder skal der ifølge Nationalbanken refinansieres rentetilpasningslån for ikke mindre end 224 mia. kr.

Det ventes, at renterne vil stige mærkbart i forhold til den seneste rentefinansiering. Den udvikling er både ny og fremmed for boligejere med F3- og F5-lån. De er blevet forkælet med rekordlave renter i flere år. Stort set alle har negativ rente på deres lån, men det slutter altså nu.

Det kan måske blive en udfordring for de pågældende boligejere, konstaterer Totalkredit. De er i modsætning til F1-lånere slet ikke vant til rentestigninger.

F1-lånere har prøvet det før, da renterne op til finanskrisen steg fra 2,5 pct. i 2004 til ca. 5 i slutningen af 2008.

Boligejere med et F5-lån, der fik en rente på ca. 3,9 pct. i 2004 oplevede kun en lille rentestigning ved refinansieringen i 2009.

F1-renten ligger omkring 0,6 pct., men den ventes at stige i løbet af året, fordi den er afhængig af centralbankernes rentepolitik.