Privatøkonomi

Største stigning i boligrenten i mere end 40 år

Renterne på fastforrentede boliglån er steget så meget i år, at man skal tilbage til 1970'erne for at finde noget tilsvarende.

Artiklens øverste billede
Renterne er braget i vejret i år med en hastighed, der ikke er set lignende i flere årtier. Foto: Jens Dresling

De store rentestigninger, der har fundet sted på det danske boligmarked, er godt på vej til at skrive sig ind i historiebøgerne.

Man skal nemlig mange årtier tilbage i tiden for at finde et tidspunkt, hvor renten på fastforrentede lån er steget så meget, som det er tilfældet i år. Det viser beregninger, som Totalkredit har foretaget for Finans.

»Det er det vildeste, jeg har oplevet i min tid som økonom,« siger Sune Malthe-Thagaard, chefanalytiker i Totalkredit, der begyndte som økonom i Nationalbanken i 2012, da den såkaldte gældskrise i eurozonen skabte uro på finansmarkederne.

Med den seneste tids rentestigning, som bl.a. har fået flere realkreditinstitutter til at åbne for 30-årige lån med en rente på 6 pct., er den gennemsnitlige rente på et fastforrentet lån for året nu oppe på 4,2 pct.

I forhold til 2021 svarer det til en rentestigning på 2,5 procentpoint. Ser vi alene på bevægelsen i løbet af året, er renten steget med 4,5 procentpoint fra 1,5 pct. til 6 pct.

»De seneste 30 år er renterne faldet, og vi skal tilbage til begyndelsen af 1990’erne for at finde nogle store rentestigninger, men det niveau, der blev nået dengang, er vi for længst forbi,« siger Sune Malthe-Thagaard, der samtidig hæfter sig ved, at selve renteniveauet langt fra er usædvanligt sammenlignet med begyndelsen af 00’erne.

Beregningerne fra Totalkredit viser, at gennemsnitsrenten fra 1993 til 1994 steg med lidt over 2 procentpoint. For at finde et tidspunkt, hvor renten er steget hurtigere på kort tid, skal man helt tilbage til begyndelsen af 1970’erne. Fra 1973 til 1974 steg gennemsnitsrenten med 3,33 procentpoint., hvilket er det højeste tal i datasættet fra Totalkredit.

Kobler man tallene fra Totalkredit op på befolkningstallene fra Danmarks Statistik, står det klart, at mere end halvdelen af befolkningen ikke tidligere har oplevet, at renten er steget så meget på så kort tid, som det er tilfældet i dag.

Top job

Forsiden lige nu

Anbefalet til dig

Giv adgang til en ven

Hver måned kan du give adgang til 5 låste artikler.
Du har givet 0 ud af 0 låste artikler.

Giv artiklen via:

Modtageren kan frit læse artiklen uden at logge ind.

Du kan ikke give flere artikler

Næste kalendermåned kan du give adgang til 5 nye artikler.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke gives videre grundet en teknisk fejl.

Ingen internetforbindelse

Artiklen kunne ikke gives videre grundet manglende internetforbindelse.

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du give adgang til 5 låste artikler om måneden.

ALLEREDE ABONNENT?  LOG IND

Denne funktion kræver abonnement

Med et abonnement kan du lave din egen læseliste og læse artiklerne, når det passer dig.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke tilføjes til læselisten, grundet en teknisk fejl.

Forsøg igen senere.

Del artiklen
Relevant for andre?
Del artiklen på sociale medier.

Du kan ikke logge ind

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, men vi har sørget for, at du har adgang til alt vores indhold, imens vi arbejder på sagen. Forsøg at logge ind igen senere. Vi beklager ulejligheden.

Du kan ikke logge ud

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, og derfor kan vi ikke logge dig ud. Forsøg igen senere. Vi beklager ulejligheden.