Ingen boliglån går fri: Det bliver også dyrere at bygge om

Ingen kan gå i ly for den rentestorm, der raser i øjeblikket.

Alle bliver ramt, og det er ikke kun køberne. Også boligejere med ambitioner om at optage et tillægslån til om- eller tilbygning, energirenovering eller ny bil bliver ramt.

De pågældende boligejere rammes dobbelt både af de høje renter, men også af de voldsomme prisstigninger på byggematerialer.

»Den markant højere rente påvirker overvejende boligkøbere, men også eksisterende boligejere med forskellige konsekvenser. Fælles er, at det er blevet markant dyrere at låne penge,« skriver Brian Friis Helmer, der er privatøkonom i Arbejdernes Landsbank.

I mange tilfælde vælger boligejere et lån med kortere løbetid til at finansiere tilbygningen eller ombygningen. Men heller ikke for dem er der trøst at hente.

I ly af nyheden om, at realkreditinstitutterne nu indfører 30-årige lån med en rente på 6 pct., kunne Totalkredit oplyse, at man ved samme lejlighed åbner et 20-årigt lån med en rente på 5 pct.

Onsdagen var præget af markante kursfald. Således faldt 4 pct.-lånet med 20 års løbetid hele 2 kurspoint og ligger nu i en kurs omkring 92.

Det 10-årige 3 pct.-lån fik knap så mange kurstæsk, men faldt fra 97 til 95,6. Den kurs er dog så høj, at realkreditinstitutterne ikke vil åbne et nyt 10-årigt lån.

For så korte lån betyder kurstabet ikke så meget, da der afdrages rekordhurtigt.