Huse med disse opvarmningsformer er faldet mest i pris
Huse med fjernvarme har været ramt af de mindste prisfald indtil nu, viser opgørelse fra ejendomsmæglerkæden Home.
Vendingen på boligmarkedet er slået hårdere igennem på visse dele af husmarkedet end på andre. Mens huse med fjernvarme er faldet i underkanten af 1 pct. siden toppen af i august, er det gået hårdere ud over huse med gas- og oliefyr.
Det viser en opgørelse fra Home og Boligsiden, hvor man er dykket ned i BBR-data for alle de huse, der er solgt på landsplan. Det skriver de to organisationer i en pressemeddelelse.
»Det er ikke overraskende, at de store stigninger i varmeudgiften og al medieomtalen om de store stigninger, sætter sig i priserne, da en høj varmeudgift normalt afspejler sig i en lavere salgspris,« udtaler Henrik Hauthorn Jensen, der er boligmarkedsanalytiker og talsperson for Home-kæden, i pressemeddelelsen.
Opgørelsen viser, at prisen på huse med gasfyr toppede i maj i år med en kvadratmeterpris på 19.672 kr. I oktober var kvadratmeterprisen faldet til 19.100 kr., hvilket svarer til det fald på 2,9 pct.
| m2-pris (kr.) | Andet | Fjernvarme | Gas | Olie |
| jan-22 | 11.375 | 14.561 | 19.257 | 10.103 |
| feb-22 | 11.484 | 14.600 | 19.302 | 10.040 |
| mar-22 | 11.548 | 14.750 | 19.358 | 10.041 |
| apr-22 | 11.692 | 14.869 | 19.540 | 10.220 |
| maj-22 | 11.871 | 14.926 | 19.672 | 10.496 |
| jun-22 | 12.050 | 15.029 | 19.671 | 10.786 |
| jul-22 | 12.106 | 15.060 | 19.559 | 10.967 |
| aug-22 | 12.186 | 15.195 | 19.485 | 11.130 |
| sep-22 | 12.119 | 15.096 | 19.319 | 10.941 |
| okt-22 | 12.159 | 15.060 | 19.100 | 10.766 |
| Fald siden top (pct.) | 0,2 | 0,9 | 2,9 | 3,3 |
Kilde: Home og Boligsiden
Værre ser det ud for huse med oliefyr. Her toppede kvadratmeterprisen i august med 11.130 kr., men den er faldet til 10.766 kr. i oktober, og det svarer til et fald på 3,3 pct.
For huse med fjernvarme lå den seneste top også i august, hvor kradratmeterprisen lå på 15.195 kr. I oktober lå kvadratmeterprisen på 15.060 kr. svarende til det fald på 0,9 pct.
»På kort tid er prisen på især de opvarmingskilder steget betydeligt, hurtigt og pludseligt, og lige nu er det svært at forudsige, hvordan varmeregningen for de huse ser ud i den kommende fremtid,« udtaler Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden, i pressemeddelelsen.
I kategorien ”andet” finder man huse, hvor opvarmningskilden eks. elvarme, jordvarmeanlæg eller luft-til-vand-pumpe, er priserne faldet med 0,2 pct., viser opgørelsen.