Boligejere med rentefølsomme lån får ekstraregning: Så høj bliver den
De korte rentetilpasningslån er helt afhængige af Nationalbankens styringsrenter.
Siden marts er rentetilpasningslånene blevet over 3 pct.-point dyrere. Renterne på de mest brugte flekslån har alle rundet 3 pct., og torsdag eftermiddag fik de et nøk opad.
Renterne steg ca. 0,2 pct.-point. Det betyder, at et lån på 1 mio. kr. bliver 2.000 dyrere om året.
Rentestigningen er en direkte afsmitning af, at den europæiske centralbank, ECB og Nationalbanken torsdag hævede styringsrenterne med 0,5 pct.
Omkring 200.000 boligejere får fastsat ny rente om halvanden uge, og de påvirkes hurtigst.
»Særligt boligejere med variabel rente er påvirkede af renten hos ECB og Nationalbanken. Udsigterne til flere renteforhøjelser den kommende tid er øget,« skriver Jeppe Juul Borre, der er cheføkonom i Arbejdernes Landsbank.
Selve rentebeslutningen var helt efter bogen, fastslår Realkredit Danmarks cheføkonom Christian Hilligsøe Heinig.
»Til gengæld har det overrasket, at ECB signalerer, at der er noget længere vej tilbage af renteforhøjelserne end vurderet af de finansielle markeder,« siger Christian Hilligsøe Heinig.
Det er primært de helt korte renter, som påvirkes af rentebeslutningerne. F1- og Kort Rente-lånene bevæger sig stort set i takt med styringsrenterne. Forventningen er, at de vil stige yderligere i løbet af 2023.
Dertil kommer, at renterne på den type lån i høj grad bestemmes af realiteterne. Renter på eksempelvis F5- og især lån med fast rente afgøres mere af forventninger til fremtiden.
Når styringsrenterne hæves, sker det for at kvæle den rekordhøje inflation, der dræner manges privatøkonomi.
Inflationen er langt om længe begyndt at falde, men niveauet er stadig langt højere end for blot to år siden. For første gang i flere måneder skal der ikke længere bruges to cifre, når inflationen gøres op. De seneste tal viser, at priserne herhjemme nu stiger med lidt under 9 pct.
Alle nøgletal peger på yderligere afmatning i økonomien. Når det sker, vil inflationen med stor sandsynlighed falde yderligere. Det skyldes, at danskerne ikke har råd til at købe så meget som tidligere, og dermed falder efterspørgslen.
