Renterne på flekslån hopper igen opad

Renterne på flekslån fortsætter opad, og det er lånene med kortest rentebinding, der er hårdest ramt.

Således var renten på et F1-lån 0,7 pct. i juni. I dag er den 3,4 pct.

Helt så stor er stigningen ikke for F3-renterne. Men de er steget med 1,4 pct.-point, og det kan i høj grad mærkes i budgettet.

Realkreditinstitutterne afholdt i november auktion over obligationerne bag flekslånene. De nye renter får virkning fra 1. januar næste år.

Auktionen resulterede i en F1-rente på 3,2 pct. De øvrige fik en rente omkring 3,1 pct.

I Realkredit Danmark har man aldrig tidligere oplevet en så markant rentestigning for låntagerne i forhold til den rente, de kommer fra.

F1- og F3-lånere fik en rente, der var knap 3,5 pct.-point højere end ved den foregående auktion. F5-lånere fik en ekstra regning på knap 3 pct.-point.

Den tidligere største rentestigning på en F1-auktion lød på ”blot” 1,22 pct.-point tilbage i januar 2007. Historisk set har der været afholdt 39 F1-auktioner, der strækker sig tilbage til 1. januar 1997.

De, der har fået ny rente allerede, bliver ikke ramt af de seneste rentestigninger, men det gør alle, der vil have flekslån i forbindelse med boligkøb eller konvertering.

Én gruppe boligejere har dog udsigt til et gevaldigt rentehug til nytår. Det er boligejere med F-kort-lån, der får ny rente på faste tidspunkter hvert halve år. De kommer fra en rente på 0,5 pct. og ser ind i en ny på 2,75 pct. Regningen kan meget vel blive større på grund af de seneste rentestigninger.

»De højere renter betyder, at ydelserne snildt kan stige med flere tusinde kr. om måneden. Det kommer på toppen af den højeste inflation i 40 år,« konstaterer Jeppe Juul Borre, der er cheføkonom i Arbejdernes Landsbank.