Rentestorm tager til: Nu rammes det mest populære flekslån
Efter dagens renteauktion i Nordea Kredit står også boligejere med F5-lån til et gevaldigt rentehug, men F1- og F3-lånene er fortsat hårdest ramt af de største rentestigninger nogensinde.
Boligejere, der har et F1- og et F3-lån, er ikke de eneste, som står til store renteklø efter det seneste års voldsomme rentestigninger. Nu rammes boligejere med det mest populære variable lån - F5 - også.
Således er konsekvensen af den seneste renteauktion i Nordea Kredit, hvor F5-renten stiger fra 0,62 pct. til 3,26 pct. På samme tid stiger F3-renten fra -0,37 pct. til 3,28 pct. og F1-renten fra -0,02 pct. til 3,6 pct.
F-renterne stiger derfor til det højeste niveau i 12-14 år, og der er tale om det største rentehop på et år nogensinde, påpeger Lise Nytoft Bergmann, der er chefanalytiker og boligøkonom i Nordea Kredit, i en kommentar.
»Mange boligejere kigger derfor ind i en årrække, hvor de vil være nødt til at reducere deres forbrug og leve for færre penge, end de er vant til,« fastslår hun og tilføjer, at det er surt, da mange familier allerede presses på økonomien af prisstigningerne på blandt andet energi og fødevarer.
Mens det var forudset, at F-renterne ville stige betragteligt som følge af de overordnede rentestigninger det seneste år, er man i Nordea Kredit bekymrede for, om nogle boligejere overraskes af den kraftige stigning.
For et afdragsfrit lån stiger den månedlige ydelser efter skat med cirka 1.500-2.000 kr. om måneden pr. lånt million, alt efter typen af F-lån.
Herunder kan du se, hvad rentestigningerne betyder for de enkelte F-lån:
Lise Nytoft Bergmann bemærker, at det i de dyrere dele af landet ikke er ualmindeligt, at realkreditlånene løber op i 3-4 mio. kr. Boligejerne med lån i den størrelsesorden står til at få en ekstraregning på 4.500-8.000 kr. om måneden eller 54.000-96.000 kr. om året ovenpå rentestigningerne.
»Vi er ikke bekymrede for boligejernes økonomi, da de er kreditgodkendt til en renten på minimum 4 pct., men det kommer til at gøre ondt og kræve svære beslutninger i mange familier,« betoner boligøkonomen.
Boligejerne med F1- og F3-lån er dem, der er klart hårdest ramte. Her stiger ydelsen med henholdsvis 760-2.000 kr. og 710-2.020 kr. pr. lånt mio. om måneden, mens stigningen er 540-1.460 kr. for F5-lån, ifølge Nordea Kredit. Prisstigningens størrelse afhænger af afdragsfriheden.