Høje renter giver gevinst: Private køber boligobligationer for milliardbeløb

Høje renter gør ondt på de boligejere, der betaler dem, men godt for de mange danskere, der køber obligationer i øjeblikket.

Danskernes køb af realkreditobligationer er steget markant siden starten af 2022, viser nye tal fra Nationalbanken. Danske lønmodtagere, pensionister mv. har købt realkreditobligationer for 22 mia. siden januar 2022.

»Det seneste halvandet års kraftigt stigende renter har øget afkastet på obligationsinvesteringer, og det har virkelig vækket danskernes interesse for obligationer,« konstaterer Brian Friis Helmer, der er privatøkonom i Arbejdernes Landsbank.

Især obligationerne bag flekslån er populære. Ca. 60 pct. af alle obligationskøb i september var fleksobligationer. Renterne ligger omkring 4 pct., og det har fristet i så høj grad, at mange har købt obligationer med helt kort løbetid.

Beholdningen af boligobligationer udgør nu 13 pct. af husholdningernes samlede investering værdipapirer. Den samlede investering for frie midler er 1.052 mia. kr.

Køb af obligationer til en relativt høj rente kan være et fornuftigt modtræk til uroen på aktiemarkederne. Danskernes aktieformuer gik yderligere ned i september. I oktober har aktiemarkederne fået tæsk. Således er det danske C25-indeks det nede med omkring 6 pct. indtil videre.

»Med de store klø til aktiemarkederne in mente er der derfor lagt i kakkelovnen til flere slag til aktieformuerne,« mener Brian Friis Helmer.

Han minder om, at det er vigtigt at være tro mod sin investeringsstrategi, når der er store udsving på de finansielle markeder som nu.

»Det går både op og ned undervejs, og man skal have is i maven, bevare roen, og minde sig selv om sin oprindelige investeringsstrategi og holde fast i den,« lyder rådet fra Brian Friis Helmer.