Boligmarkedet delt i to: Halvdelen af køberne vil have billige boliger
Der er stadig et efterslæb på boligmarkedet efter en træg start.
Der er meget fokus på det buldrende københavnske ejerlejlighedsmarked, men i den store sammenhæng fylder det ikke meget. Halvdelen af de boliger, der bliver solgt, koster nemlig under 2 mio. kr., viser nye tal fra Boligsiden.dk.
Fra januar til december i år er der solgt knap 72.000 boliger herhjemme. I disse 11 måneder er der solgt 21.500 boliger til en pris under 1 mio. kr. og knap 15.000 med en salgspris mellem 1 og 2 mio. kr.
Tallene understreger, at boligmarkedet i højere og højere grad er delt. Andelen af boliger til mere end 4 mio. kr. er nemlig også steget. Dette salg udgør til gengæld en meget lille del af det samlede.
I 2022 og i starten af 2023 var boligmarkedet særligt trægt bl.a. på grund af inflation, stigende renter og galoperende energipriser, som tærede på husholdningsbudgetterne og dermed gav dårligere muligheder for at blive kreditgodkendt til de dyrere boliger.
Af den grund halter det samlede boligsalg i år også sammenlignet med tidligere år, mener Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
Boligsidens tal medtager samtlige boligtyper som villaer, rækkehuse, ejer- og villalejligheder, sommerhuse, fritids- og helårsgrunde, kolonihaver, lyst- og landejendomme. Projektsalg er ikke inkluderet.
