Disse flekslånere skal reagere nu, hvis de vil have et tillægslån
Renterne på flekslån er oppe i høje niveauer historisk set.
Fleksauktionerne afvikles efterhånden hvert kvartal, og allerede nu kan mange boligejere med fordel forberede sig på den næste.
Der er tale om april-auktionen, der normalt holdes midt i februar. Men inden udgangen af januar skal alt papirarbejdet være på plads. Har man planlagt at ændre sin låneprofil eller optage et tillægslån, skal det altså ske i løbet af denne måned.
Normalt skal der en ny vurdering til, hvis en boligejer ønsker et tillægslån eller at forlænge den afdragsfrie periode.
»På både F3- og F5-lån er der lagt op til rentestigninger, og det kan få nogle boligejere til at overveje, om de stadig har det rigtige lån,« siger Lise Nytoft Bergmann, der er chefanalytiker hos Nordea Kredit.
Især beslutninger, der kræver en ny vurdering af boligen, skal tages nu. Hvis boligejerne vil ændre på antallet af år mellem refinansieringerne - f.eks. at gå fra et F5- til et F3-lån - eller hvis de ønsker at omlægge til fast rente, skal det bare ske inden 31. januar 2024. Her kræves ikke nogen ny vurdering.
I lighed med de seneste mange auktioner bliver det F3- og F5-lånerne, der får de største rentetæsk. F1-lånerne har haft to år til at vænne sig til de højere renter, der nu er de højeste i over 10 år.
»Det er selvfølgelig ikke nogen god nyhed, at vi forventer lidt højere renter ved den kommende auktion, men flekslånere kan trods alt glæde sig over, at de er lidt bedre stillet end mange andre boligejere, mener Lise Nytoft Bergmann.
