I disse tre byer vil flere af med deres ejerlejligheder
Ejerlejlighedsmarkedet befinder sig på en knivsæg i øjeblikket.
På blot et år er udbuddet af ejerlejligheder steget markant i tre af Danmarks største byer, viser nye tal fra Boligsiden.dk. På landsplan er stigningen knap 7 pct.
Odense er suveræn topscorer med en stigning i udbuddet på næsten 30 pct. Også i Aarhus og Aalborg er der tale om en stor stigning på ca. 20 pct.
København er det suverænt største ejerlejlighedsmarked, og her er der præcist lige så mange ejerlejligheder til salg som for et år siden. I Frederiksberg er der knap 12 pct. færre end sidste år.
»Spoler vi tiden tilbage til marts sidste år, var boligmarkedet stadig i en forholdsvis dårlig forfatning. Mange sælgere holdt vejret, indtil boligmarkedet igen viste fremgang. Det har det så sidenhen gjort,« forklarer Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør for Boligsiden.dk.
Måler man på helt kort sigt, er der dog tale om et udbudsfald den seneste måned. Bortset fra Frederiksberg er faldene små. I Odense og Aalborg er udbuddet endda steget i den periode.
Hvordan det skal gå ejerlejlighedsmarkedet i 2024, vækker stor opmærksomhed i den finansielle sektor. Umiddelbart før nytår blev der nærmest shoppet lejligheder i de dyreste områder. Købte man inden 1. januar i år ville man skulle betale boligskat efter de gamle regler. Og i de dyre områder giver det en klækkelig rabat.
Det er derfor heller ikke overraskende, at salget er faldet i årets første to måneder.
