Risikoen for tab er høj: Boligkøbere i dyre områder satser på formuegevinst
Investeringsaspektet fylder mere i beslutningen om boligkøb, jo tættere man kommer på de største byer.
Boligejere og købere i København binder så mange penge i deres dyre boliger, at det kan sammenlignes med en højrisikabel investering.
Det er en af konklusionerne i en analyse, som Prognosecentret har foretaget. I København udgør de basale udgifter til en bolig næsten 50 pct. af det samlede budget hos en gennemsnitsfamilie.
Den risiko er så høj, at det kræver en årlig stigning af boligens værdi på 7 pct. fremadrettet som kompensation for, at den investering hænger sammen.
»Det tyder på, at investeringsaspektet fylder mere i beslutningen om at købe bolig, jo tættere man kommer på de største byer. I og omkring de største byer er boligen i højere grad et finansielt aktiv. Forventninger til prisudviklingen – og dermed formueopbygning – bliver en væsentlig drivkraft bag husholdningernes betalingsvillighed,« mener Lasse Lundqvist, der er seniorøkonom hos Prognosecentret.
