Nyt superlån kan fås til kurs 96,8

Det nye 30-årige 2 pct. lån ser ud til at få en flyvende start. Danmarks største realkreditinstitut, Nykredit, der ejer Totalkredit, giver nu lånetilbud i det nye superlån til kurs 96,8.

Først tirsdag aften vil der være en officiel handelskurs, men Nykredit tøver altså ikke med at give tilbud til den høje kurs.

»Det er ikke svært at regne sig frem til en kurs, det er ren matematik. Men vi foretrækker at være konservative, når vi kommer med et bud på en kurs frem for at skabe nogle urealistiske forventninger,« siger afdelingsdirektør i Nykredit, Sune Worm Mortensen.

Han er ikke i tvivl om, at der vil være købere til de nye 2 pct. obligationer.

»Vi er i løbende dialog med investorerne, og vi har noteret os stor interesse for obligationerne,« konstaterer Sune Worm Mortensen.

Det kan lyde underligt, at investorerne er klar til at binde deres penge i 30 år til en rente, der er så lav som 2 pct.

»Men hvad er alternativet for investorerne? Det er svært at få forrentet pengene i dag, og selv ikke erhvervsobligationer er så attraktive. Realkreditobligationerne har en Triple-A rating og er dermed attraktive papirer.«

Den lave rente gør ironisk nok obligationerne endnu mere attraktive for specielt udenlandske investorer. De er traditionelt set skeptiske over for de danske realkreditobligationer, fordi de kan indfris i utide. Men jo lavere renten er, desto mindre er risikoen for, at obligationerne bliver indfriet.

De førtidige indfrielser er et irritationsmoment for de store investorer, for det betyder, at de er nødt til at finde nye investeringsobjekter i stedet. De foretrækker som udgangspunkt inkonvertible obligationer, for så bestemmer de selv, hvornår de skal sælges eller indfris.