Her finder du Danmarks billigste sommerhuse

501 dage. Så lang tid tager det i gennemsnit at få solgt et sommerhus i Danmark. Til sammenligning var liggetiden for 10 år siden blot 125 dage.

Det viser tal fra henholdsvis Boligsiden.dk og Arbejdernes Landsbank.

Mange danskere har de senere år valgt sommerhuset fra, nogen på grund af usikkerheden om egen økonomi og andre for overhovedet at få det til at hænge sammen, hvilket har givet et rekordstort antal fritidshuse til salg.

Ifølge cheføkonom Lone Kjærgaard, Arbejdernes Landsbank, er udbud og efterspørgsel slet ikke i balance, hvorfor liggetiden flere steder er røget gevaldigt i vejret – og priserne faldet kraftigt.

»Sommerhus er i samme kategori som kunst: Det er kun noget, vi køber, når det virkelig går godt. Den slags varer rammes ekstra hårdt i krisetider, og først når alt andet har rettet sig, vil sommerhusmarkedet for alvor blomstre op,« siger Lone Kjærgaard.

Hvis man er på jagt efter et billigt sommerhus, er der med knap 13.000 huse til salg lige nu rekordmange at vælge imellem. De billigste enkelthuse ligger i Kalvehave på Sydsjælland, og gennemsnitligt ligger 6 af de 10 billigste kommuner på Sjælland.

Høje-Taastrup topper listen over billigste sommerhuse til salg med en gennemsnitpris på 710.791 kr. Se top 10-tabellen herunder.

Årsagen er, at krisen har været barsk for sjællænderne, mener Lone Kjærgaard.

»Boligejere på Sjælland er blevet hårdest ramt af krisen. Det spiller givetvis ind her. Det almindelige ejerboligmarked er ved at komme op i gear nogle steder, ikke mindst når vi taler lejligheder i København. Det er godt for sommerhusmarkedet – primært i de attraktive områder tæt på byerne. Det er de meget lave renter, der nu begynder at sætte mere skub i tingene,« siger Lone Kjærgaard.

Hun forventer ikke at se store stigninger på sommerhuse den kommende tid, men niveauet holder, tror hun.

Blandt andet på grund af det enorme udbud og de lange liggetider oplever BoligPortal.dk stigende interesse fra sommerhusejerne for at sælge sommerhuset selv og dermed spare udgifterne til en ejendomsmægler.

»Når markedet ser ud, som det gør, er det oplagt at forsøge at sælge huset selv. Hvis man lader besparelsen på mæglergebyret komme køber til gode, kan man sænke prisen betragteligt og dermed gøre sit sommerhus interessant for flere købere,« vurderer Henrik Løvig, adm. direktør i BoligPortal.dk.

Det billigste sommerhus til salg lige nu ligger i Kalvehave på Sydsjælland og koster blot 15.000 kr. Det har været til salg i knap fire et halvt år. Landets dyreste sommerhus til salg ligger i Hornbæk og koster 29 mio. kr.

Den længste liggetid har et sommerhus i Dannemare på Lolland. Det har været til salg i mere end ni et halvt år.