BRF frygter renteuro: Boligkunder skal låse kurserne fast

Frygten for uro på de finansielle markeder frem til EU-valget i Storbritannien senere på måneden er så stor, at BRFkredit nu kraftigt opfordrer kunder, der skal omlægge, til at låse kurserne fast.

»Det er vores anbefaling, at man i forhold til fast forrentede realkreditlån skærper vores hovedanbefaling om at tegne fastkursaftale. Dermed sikrer man sig mod eventuelle ubehagelige overraskelser, hvis kurserne skulle skride,« siger afdelingsdirektør i BRFkredit, Mikkel Høegh.

Han har netop sendt en vejledning ud til realkreditselskabets rådgivere. Her hedder det bl.a., at rådet primært gælder obligationslån.

»I forhold til korte rentetilpasningslån giver det ikke mening at tegne fastkursaftale. Umiddelbart er det for dyrt og skulle udfaldet blive Nej, vil Danmark ganske givet blive en af de sikre havne, som investorerne vil søge imod. Det vil betyde, at de korte renter vil blive presset ned, hvilket er en fordel for låntager,« mener Mikkel Høegh.

Folkeafstemning i Storbritannien afvikles den 23. juni. De nuværende meningsmålinger viser, at der nærmest er dødt løb mellem de to fløje i valgkampen.

»Givet at der er en vis usikkerhed omkring, hvad der egentlig skal ske, hvis udfaldet af afstemningen bliver nej, kan det give anledning til uro på de finansielle markeder. Afstemningen ligger tæt på juli-terminen, hvor der typisk er mange udbetalinger af realkreditlån. Derfor kan denne uro eventuelt påvirke, hvilke kurser lånene kan hjemtages til,« siger Mikkel Høegh.

I øjeblikket er kurserne på de lange obligationer tæt på toppen. Det 30-årige 2,5 pct. lån har rundet kurs 99, og 2 pct. lånet er tæt på kurs 96.

Den rå rente på flekslånene er historisk lav. I BRFkredit er renten på et F1-lån minus 0,16 pct., et F2-lån kan fås til en rente på minus 0,14 pct., og renten på F3-lånet er helt nede i 0,06 pct.