Her er der størst chance for rabat på din nye bolig

Der har været penge at spare på det danske boligmarked indtil videre i 2016.

Sælger og ejendomsmæglers oprindelige udbudspris er således sjældent den samme som den endelige salgspris, viser en opgørelse, som Boliga har lavet.

For villaer og rækkehuse gælder det, at 85 pct. af alle solgte huse er solgt til en reduceret pris i forhold til den oprindelige udbudspris, mens det er tilfældet for 69 pct. af ejerlejlighederne.

Det skriver Boliga. 

Om tallene skyldes gavmilde sælgere eller dygtige købere skal være usagt, men de gennemsnitlige afslag er dog udtryk for, at køberne gør klogt i ikke blot at acceptere den oprindelige pris.

I gennemsnit har hussælgerne i år givet ni pct. i rabat, hvilket svarer til lidt mere end 165.000 kr. i rede penge.

Det er et noget større afslag end det, som sælgere af ejerlejligheder har været villige  at give. Her ryger der i snit fire pct. af prisen svarende til næsten 92.000 kr. kontant, skriver Boliga.

Seks byer i Jylland og på Fyn har måtte lide den bét at give afslag i samtlige hushandler.

Ølstykke og Glostrup på Sjælland kan til gengæld prale af blot at give afslag i henholdsvis 58 og 61 pct. af handlerne, hvilket er bedst i hele landet.

Jyllands duks er Aarhus-bydelen Abyhøj, hvor køber i 62 pct. af tilfældene fik forhandlet sig til en lavere pris på deres huskøb.

Mens køber ofte står stærkt i hushandlerne, så er ejerlejligheder i højere grad sælgers marked. Der er dog fortsat afslag at hente for potentielle købere - muligvis fordi udbudspriserne er spændt til det maksimale.

Lettest er det at få afslag i Randers, hvor der blev givet afslag i 94 pct. af handlerne med ejerlejligheder, mens Horsens og Kolding følger efter med 88 pct., oplyser Boliga.

Igen skal vi til Sjælland for at finde de byer, hvor der i færrest tilfælde blev givet afslag. Køge kan præstere imponerende 48 pct., mens Dyssegaard uden for Købehavn er på 52 pct. Vanløse er den bydel i København, hvor færrest sælgere accepterer at sænke prisen - det sker i 56 pct. af handlerne.

Du kan se, hvor meget afslag der gives i dit område for villaer/rækkehuse her og ejerlejligheder her.

*Opgørelsen er lavet på postdistrikter med min. 20 salg i 2015 og i 2016 pr. 12. juli. Afslag måles som forskellen på først kendte udbudspris og endelig salgspris.