Privatøkonomi

Her stiger priserne på det danske boligmarked

Der er små lyspunkter i boligmarkedet væk fra landets største byer.

Artiklens øverste billede
Foto: Joachim Adrian

"Udkantsdanmark". Hvor boligpriserne er i frit fald, og ejendomsmæglerne står ensomme tilbage med tomme huse og forgæves spejder efter de potentielle købere, der for længst har pakket kufferne til fordel for bylivet.

Ikke alene er den beskrivelse overdrevet. Den er heller ikke helt rigtig. Nye tal fra Boliga* viser nemlig, at de stigende boligpriser ikke er et rent storbyfænomen. Der er således flere af de såkaldte yder- og mellemkommuner med i top ti, når det kommer til den største procentvise stigning for villaer og rækkehuse i andet kvartal 2016 sammenlignet med året før.

Selvom der bliver handlet væsentligt færre boliger her end i de større byer, og enkelte handler i høje prislejer derfor kan påvirke resultatet, har blandt andet yderkommunerne Ærø, Vesthimmerlands og Norddjurs Kommune oplevet en stigning på mellem 12 og 16 pct.

Også såkaldte mellemkommuner som Brønderslev og Halsnæs har oplevet prisstigninger. En villa i Brønderslev blev i 2015 solgt for 6.955 kr. per kvadratmeter, mens prisen et år senere var 7.948 kr.

Den største procentvise stigning er i Høje-Taastrup Kommune, men københavnerforstaden er skarpt forfulgt af yderkommunen Morsø, der dækker øen Mors i Limfjorden. Her er priserne steget med 18 pct. Så selv med en vis påpasselighed over for de udsving, sådanne tal kan indeholde, er der en vis fremgang at spore.

Den lokale ejendomsmægler, Christian Nielsen fra Nybolig Morsø, er da også optimistisk, når det kommer til livet på Mors:

- Vi sælger flere boliger end før, og vi oplever en positiv tilflytning på vores ø og en lav arbejdsløshed. Så jeg tror på, at vi er på vej i den rigtige retning, selvom det er i en mindre målestok end i de store byer, siger han.

Det er i følge Christian Nielsen primært de unge, der er begyndt at købe bolig, og han forstår godt, hvorfor de vælger Mors:

- Der sker meget positivt her på øen. Vi har et rigt kulturliv, og der har over sommeren været afholdt Kulturmødet, skaldyrsfestivalen og mange andre arrangementer. Så selv hvis man gerne ville, er det umuligt at nå at deltage i det hele.

Der er dog også kommuner i landets yderområder, hvor priserne ikke er steget, men derimod har taget endnu et dyk nedad.

Det største fald ses i mellemkommunen Stevns, hvor priserne er faldet med 19 pct., mens de i yderkommunen Ringkøbing-Skjern er faldet med tretten pct.

Det er samme procentvise fald som i Kerteminde Kommune, hvor priserne dog generelt er på et højere niveau. Her kostede en kvadratmeter villa 11.780 kr. for et år siden, mens den var faldet til 10.293 kr. i andet kvartal i år.

Her kan du se salgspriserne på villaer og rækkehuse i hele landet.

Her kan du se salgspriserne på ejerlejligheder i hele landet.

* Boliga har opgjort de gennemsnitlige kvadratmeterpriser i henholdsvis andet kvartal 2015 og andet kvartal 2016. Der er kun medtaget kommuner med minimum 20 salg i fri handel i perioden. I kommuner med forholdsvis få handler kan enkelte boligsalg give større udsving i kvadratmeterpriserne mellem de to kvartaler. Kommuneinddelingen i yder-, land-, mellem- og bykommuner er baseret på Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikters kategorisering.

Top job

Forsiden lige nu

Anbefalet til dig

Giv adgang til en ven

Hver måned kan du give adgang til 5 låste artikler.
Du har givet 0 ud af 0 låste artikler.

Giv artiklen via:

Modtageren kan frit læse artiklen uden at logge ind.

Du kan ikke give flere artikler

Næste kalendermåned kan du give adgang til 5 nye artikler.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke gives videre grundet en teknisk fejl.

Ingen internetforbindelse

Artiklen kunne ikke gives videre grundet manglende internetforbindelse.

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du give adgang til 5 låste artikler om måneden.

ALLEREDE ABONNENT?  LOG IND

Denne funktion kræver abonnement

Med et abonnement kan du lave din egen læseliste og læse artiklerne, når det passer dig.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke tilføjes til læselisten, grundet en teknisk fejl.

Forsøg igen senere.

Del artiklen
Relevant for andre?
Del artiklen på sociale medier.

Du kan ikke logge ind

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, men vi har sørget for, at du har adgang til alt vores indhold, imens vi arbejder på sagen. Forsøg at logge ind igen senere. Vi beklager ulejligheden.

Du kan ikke logge ud

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, og derfor kan vi ikke logge dig ud. Forsøg igen senere. Vi beklager ulejligheden.