Privatøkonomi

Forældrekøb er ikke kun for eliten

Nykredit og Boligsiden har regnet på, hvad der skal til, for at man kan gøre et forældrekøb.

Artiklens øverste billede
Det er ikke kun en bugnende lønpose, der er afgørende for, om man kan gøre et forældrekøb. Fast ejendom samt et sundt rådighedsbeløb og forbrugsmønster er vigtige faktorer, siger Nykredit.

Når ungerne er klar til at flyve fra reden og sætte kursen mod nærmeste studieby, står mange forældre klar til at hjælpe dem ind på det hårdt prøvede boligmarked med en økonomisk håndsrækning.

Forældrekøb er ganske vist udskældt fra flere kanter, og både Socialdemokratiet, SF, Dansk Folkeparti og Enhedslisten er fortalere for at ændre eller sløjfe ordningen for at skabe mere lige vilkår for de mange boligsøgende.

Men mens man venter på, at det sker, kan man regne på, om der overhovedet er råd til at købe børnene et tag over hovedet. Spørger man boligøkonom hos Nykredit, Mira Lie Nielsen, behøver man ikke sidde i direktørstolen med en tilsvarende løncheck for at springe ud i forældrekøb.

En gennemgang af kundedata, som Nykredit har lavet for Boligsiden.dk, viser, at over 45 pct. af de husstande, der har en ejerlejlighed, hvor ejeren ikke selv bor, er en type husstande, hvor indkomsten svarer til en beskæftigelse som håndværker, sygeplejerske eller lærer.

»Man har nogle gange kunnet få det indtryk, at forældrekøb udelukkende er forbeholdt en lille meget højtlønnet del af befolkningen. Sandheden er mere nuanceret,« siger Mira Lie Nielsen.

Tendensen viser da også, at flere har bevæget sig ind på forældrekøbsmarkedet. Ifølge Homes statistikker lå antallet af forældrekøb i 2015 ca. 50 pct. over niveauet i 2011. Dog er tendensen nedadgående i 2016.

Men selv hvis man når så langt, kan det være en udfordring at finde den rigtige bolig. Ifølge Boligsiden.dk er der lige nu 144 ejerlejligheder til salg til 1,6 mio. kr. eller derunder i København, mens Aarhus har 122 ledige ejerlejligheder i det prisniveau.

Skal man finde sig en rumbo - og dermed en større lejllighed - for at slå huslejen midtover, bliver det sværere endnu. Mens Aarhus har 26 ejerlejlighed med tre eller fire værelser, findes der lige nu kun tre lejligheder med tre værelser inden for budgettet i København.

Eksempel på forældrekøb  
Indkomst (mor) pr. måned 33.333
Indkomst (far) pr. måned 37.500
Børne- og ungeydelse 667
Samlet indtægtsgrundlag 71.500
Lejeindtægt forældrekøb 7.000
Nyt indtægtsgrundlag 78.500
Nuværende formue  
Ejendomsværdi 3.000.000
Restgæld -1.900.000
Friværdi 1.000.000
Biler 242.000
Billån -173.000
Ny lejlighed  
Kontantpris 1.600.000
Nyt ejerskiftelån 1.280.000
Tillægslån i huset 350.000
Ny samlet gæld  
Eksisterende lån 1.900.000
Nyt ejerskiftelån 1.280.000
Tillægslån i huset 350.000
Eksisterende billån -173.000
I alt 3.703.000
Kilde: Nykredit  

Top job

Forsiden lige nu

Anbefalet til dig

Giv adgang til en ven

Hver måned kan du give adgang til 5 låste artikler.
Du har givet 0 ud af 0 låste artikler.

Giv artiklen via:

Modtageren kan frit læse artiklen uden at logge ind.

Du kan ikke give flere artikler

Næste kalendermåned kan du give adgang til 5 nye artikler.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke gives videre grundet en teknisk fejl.

Ingen internetforbindelse

Artiklen kunne ikke gives videre grundet manglende internetforbindelse.

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du give adgang til 5 låste artikler om måneden.

ALLEREDE ABONNENT?  LOG IND

Denne funktion kræver abonnement

Med et abonnement kan du lave din egen læseliste og læse artiklerne, når det passer dig.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke tilføjes til læselisten, grundet en teknisk fejl.

Forsøg igen senere.

Del artiklen
Relevant for andre?
Del artiklen på sociale medier.

Du kan ikke logge ind

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, men vi har sørget for, at du har adgang til alt vores indhold, imens vi arbejder på sagen. Forsøg at logge ind igen senere. Vi beklager ulejligheden.

Du kan ikke logge ud

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, og derfor kan vi ikke logge dig ud. Forsøg igen senere. Vi beklager ulejligheden.