10-årigt boliglån med ultralav rente hitter

Pres fra kunderne har nu fået Nordea Kredit til at åbne for et 10-årigt boliglån til ultralav rente. Renten er på blot 0,5 pct., og i Realkredit Danmark og BRFkredit har det udviklet sig til lidt af et hit.

Det er den ultralave rente, der trækker. En rente på blot 0,5 pct. og en kurs over 99 betyder, at lånet bliver langt billigere end et banklån selv med de relativt højere etableringsomkostninger.

Bag beslutningen hos Nordea Kredit ligger et meget attraktivt kursniveau samt efterspørgsel fra kunderne.

»Vi har fået flere henvendelser fra kunder om lånet, og den slags lytter vi naturligvis til. Samtidig har vi taget bestik af rentemarkedet, og kursen har nået et meget attraktivt niveau,« siger boligøkonom i Nordea Kredit, Lise Nytoft Bergmann.

Så meget koster det at låne 500.000 kr.:

Kilde: Realkredit Danmarks prisliste

Lånet er bl.a. oplagt for folk, der har optaget et 20-årigt lån for nogle år siden til en højere rente. De kan nu omlægge og få de sidste 10 år af lånet til en usædvanlig lav rente på blot 0,5 pct.

I BRFkredit har man bl.a. markedsført lånet som et alternativ til billån. Det kan det også bruges til, men kunderne skal tænke sig godt om, mener Lise Nytoft Bergmann.

»Vi mener, det er oplagt for kunder, der investerer i energiforbedringer, køkken og bad. Det er optimalt at tilpasse løbetiden efter det, man har brugt pengene på. Og et køkken bevarer jo ikke samme værdi uendeligt.«

Når en bil er tæt på de 10 år, begynder der også at komme større reparationer, og det skal man være bevidst om, mener hun.

»Det er tydeligt, at boligejerne har fået øjnene op for, at det er rigtigt billigt at låne i øjeblikket, og at man derfor har råd til at lade være med at låne i en længere årrække end nødvendigt,« siger Lise Nytoft Bergmann.