Home har haft den bedste start på sommerhussalget siden 2006 - men det kunne være endnu bedre

Det spirer på markedet for sommerhuse, men markedet kunne stå i blomst. I hvert fald hvis man spørger ejendomsmæglerkæden Home, der i årets første måneder har oplevet et så godt salg af sommerhuse, at man skal tilbage til 2006 for at finde noget tilsvarende.

I januar og februar har salget af sommerhuse været 33 pct. bedre end i samme periode i 2016. Men salget kunne altså have været endnu bedre, lyder det fra ejendomsmæglerkæden.

Forklaringen skal findes i et forslag om at hæve lånegrænsen for realkreditlån i sommerhuse fra 60 til 75 pct. Forslaget skal efter planen tredjebehandles i Folketinget den 4. maj, og det er dermed tæt på at blive til en realitet.

En højere lånegrænse er fornuftigt og vil give en vitaminindsprøjtning til markedet for sommerhuse, men lige i øjeblikket har det dog også den modsatte effekt, lyder det fra Home.

»Vores mæglere oplever, at nogle købere vil vente på, at forslaget om en højere lånegrænse bliver vedtaget,« lyder det fra Mads Ellegaard, der er relationschef i Home.

Én af dem, der har mærket det, er Michael H. Jørgensen, indehaver af Home i Holbæk.

»Der er ingen tvivl om, at det fylder i både sælgere og køberes bevidsthed. Nogle købere venter for at få sikkerhed for, at de nye regler om finansiering er faldet på plads. Men det er positivt, og det vil give en større køberinteresse,« siger han.

I ejendomsmæglerkæden Nybolig har pressechefen Thomas Hovgaard loddet stemningen blandt mæglerne. Her er melding også umiddelbart, at det nye lovforslag er kommet i fokus blandt både købere og sælgere.

»Konklusionen er, at vi godt kan mærke, at stemningen er ændret. Men det er ikke noget, der ændrer markedet fuldstændigt,« siger Thomas Hovgaard, der forklarer, at de adspurgte Nybolig-mæglere har mærket en større interesse fra potentielle købere.

Selv om man i Home melder om et stigende salg, er det ikke ensbetydende med, at markedet har vristet sig helt ud af krisen. Der er nemlig stadig en stor pukkel af sommerhuse til salg. Michael H. Jørgensen er dog overbevist om, at det vil ændre sig i den kommende tid.

»Der vil komme mere balance i det henover sommeren. Det vil være positivt, for i mange år har der været et overudbud, som har trykket markedet,« siger han.