Sol over sommerhusmarkedet: Største prisstigninger siden finanskrisen

Sommerhusmarkedet har taget endnu et skridt ud af det dødvande, som ramte de danske sommerhusområder efter finanskrisen. Det seneste år er priserne på sommerhuse steget med 5,6 pct., hvilket er den højeste årlige prisstigning siden 2007.

Og det er ikke kun enkelte dele af landet, der oplever fremgang. Priserne er steget i samtlige landsdele, viser nye tal fra Danmarks Statistik, som har opgjort tallene for 2. kvartal i år.

Også handelsaktiviteten er opadgående, viser tallene. For i 2. kvartal blev der handlet 3.004 sommerhuse. Det er en stigning på 26 pct. set i forhold til samme periode sidste år, og tallet har ikke været højere i 2. kvartal siden 2005.

»Dagens tal er bestemt positiv læsning og et tegn på, at sommerhusmarkedet er på vej op i fart. Den seneste tids udvikling skal blandt andet ses i lyset af den generelle bedring i dansk økonomi. Sommerhuse er i høj grad et luksusgode, og efterspørgslen er derfor mere konjunkturfølsom end for helårsboliger,« noterer Jacob Isaksen, boligmarkedsanalytiker i Nykredit, i en kommentar til tallene fra Danmarks Statistik.

I Nykredit peger man på, at flere faktorer har gjort det mere attraktivt at købe et sommerhus. Tidligere var det kun muligt at få 60 pct. af købesummen som realkreditlån, men den 1. maj blev denne grænse hævet til 75 pct.

Derudover er reglerne for, hvornår man kan bruge sit sommerhus som helårsbolig blevet ændret. Tidligere skulle man som pensionist have ejet sit sommerhus i otte år, men nu er det tilladt efter et års ejerskab.

»De politiske tiltag er først trådt i kraft i løbet af 2. kvartal, og det giver derfor grund til at forvente øget efterspørgsel efter sommerhuse i den kommende tid. Samtidig lysner konjunkturerne og bedringen på boligmarkedet breder sig fortsat ud i landet,« lyder det fra Jacob Isaksen.

I Nykredit forventer man, at prisen på sommerhuse samlet vil stige med 2,5 pct. i år.