Indstillet til konkurskarantæne: Danske Bank på nakken af ejendomsinvestor

En nær forretningsforbindelse til den berygtede og kendte ejendomsspekulant Kenneth Schwartz Thomsen er nu på vej i skammekrogen.

Revisor og ejendomsinvestor Erik Friedlænder er blevet indstillet til konkurskarantæne og risikerer en politianmeldelse for sin ageren i ejendomsselskabet Facility Management. Selskabet havde en portefølje på 11 ejendomme, primært på Bornholm, med dertilhørende lejere og gik konkurs i marts 2019.

Indstillingen til konkurskarantæne fremgår af den seneste redegørelse i Facility Managements konkursbo. Redegørelsen er udarbejdet af kurator Henrik Selchau Poulsen fra Bruun & Hjejle.

»Kurator har under boets behandling fundet, at Erik Friedlænder i hele perioden samt efter konkursen groft og systematisk har tilsidesat de forpligtelser, der påhvilede ham som ledelse i et kapitalselskab,« skriver han.

Ud fra en helhedsvurdering mener Henrik Selchau Poulsen, at Erik Friedlænder har udvist »groft uforsvarlig forretningsførelse« i et sådant omfang, at han skal pålægges konkurskarantæne i tre år.

Derudover mener kuratoren, at Erik Friedlænders ageren kan give anledning til politimæssig efterforskning mod Friedlænder og hans samarbejdspartnere.

Erik Friedlænder var ejer af selskabet UE 2019, indtil Kenneth Schwartz Thomsen tidligere på året overtog som direktør og ejer. Finans beskrev tirsdag UE 2019’s konkurs.

Tidligere har det været fremme, at Kenneth Schwartz Thomsen og Erik Friedlænder har lavet en række ejendomshandler med hinanden. Indtil tirsdag eftermiddag var Kenneth Schwartz Thomsen også opført som direktør i cvr-registeret i to af Erik Friedlænders selskaber. Men dette er ifølge Erik Friedlænder en fejlregistrering hos Erhvervsstyrelsen.

Han blev mandag bekendt med, at han er indstillet til en konkurskarantæne, hvilket han ikke forstår.

»Jeg har – efter min mening – samarbejdet loyalt med kurator, deltaget i møder, afstemt bogføring og forsøgt at skaffe købere til konkursboets ejendomme,« skriver han i en mail.

Friedlænder beskrives i redegørelsen som »meget modvillig« i forhold til at udlevere regnskabsmateriale, uden at han forinden har haft mulighed for at bearbejde materialet.

Friedlænder anklages desuden af kuratoren for at dræne Facility Management for likviditet »til gavn for ejerkredsen, nærtstående til selskabet eller ejerkredsen samt andre med nære forbindelser til ejerkredsen«.

Facility Management blev begæret konkurs af Danske Bank-ejede Realkredit Danmark, der er én af de største kreditorer i konkursboet, hvor der er anmeldt krav for 33,5 mio. kr.

Realkredit Danmark har i samarbejde med kurator sat gang i et »større oprydningsarbejde« i konkursboet, hvor der ifølge redegørelsen er manglende betaling af terminsydelser og misligholdte forpligtelser over for Realkredit Danmark, offentlige myndigheder, forsyningsselskaber, håndværkere og lejere, som har et stort antal huslejenævnssager mod Facility Management.

Konkursbegæringen blev en realitet, da Realkredit Danmark blev bekendt med, at lejeindtægterne fra 10 af 11 ejendomme ikke tilgik Facility Management, men derimod Ejendomsselskabet Mustang, der har erhvervsmanden Frank Sejer Mathiasen som hovedaktionær.

Ejendomsselskabet Mustang mener at have et tilgodehavende på 12,9 mio. kr. mod Facility Management. Tilgodehavendet stammer fra en række lån, som er givet i forbindelse med istandsættelse af ejendomme, har Erik Friedlænder forklaret ifølge konkursboets redegørelse.

Kuratoren har afvist Ejendomsselskabet Mustangs krav. Derfor har Ejendomsselskabet Mustang stævnet konkursboet.

Frank Sejer Mathiasen er også involveret som kreditor i Kenneth Schwartz Thomsens konkursramte selskab UE 2019, som i løbet af året har haft adresse i to ejendomme på Lolland ejet af Ejendomsselskabet Mustang.

Realkredit Danmark vil ikke kommentere sagen, fordi det handler om et kundeforhold, ligesom Henrik Selchau Poulsen ikke ønsker at uddybe sin redegørelse.