Pengeregn på vej til ejendomsbyggeri i provinsbyer
Pensionsselskaber vil bruge 1 mia. kr. til at bygge boligejendomme i vækstbyer.
Der flytter fortsat flere og flere til de større byer. Det er ikke kun Aarhus og København der oplever befolkningstilvækst. Derfor vil de to pensionsselskaber PFA og Industriens Pension investere 1 mia. kr. i boligejendomme i vækstbyer uden for hovedstadsområdet og Aarhus.
Det er et nyt studie fra Institut for Fremtidsforskning, som viser, at mange andre danske byer oplever befolkningstilvækst og derfor har behov for flere boliger. Det er eksempelvis byer som Herning, Holbæk og Horsens, som ifølge studiet oplever en øget befolkningstilvækst. I alt har studiet fundet frem til 29 byer, der er inde i en god økonomisk udvikling, og som ventes at opleve en positiv befolkningstilvækst i fremtiden.
Det er netop på baggrund af studiet, at PFA og Industriens Pension nu investerer i fonden Danske Boligejendomme, som er etableret af Thylander Gruppen.
»Vi ser en stigende urbanisering i Danmark, samtidig med at udviklingen peger på, at flere vælger at bo til leje. Ved at investere i fonden kan vi både være med til at understøtte en varieret boligmasse med attraktive lejeboliger i byerne og få en god kilde til afkast for vores kunder,« siger direktør i PFA Ejendomme Michael Bruhn.
Hos Industriens Pension ser man investeringen som en naturlig del af selskabets fortsatte opbygning af en større dansk ejendomsportefølje, der samtidig kan give et stabilt afkast til medlemmerne.
»Med denne model har vi et set-up, der sikrer, at vi i alle byer kan levere en professionel forvaltning og administration af vores ejendomme. Det bliver investeringer med lav risiko, der vil kunne give et stabilt, attraktivt afkast til vores medlemmer,« siger ejendominvesteringschef Peter Frische fra Industriens Pension i en pressemeddelelse.
De to selskaber hæfter sig ved, at studiet viser, at der i fremtiden vil blive både flere ældre og flere singler. Netop den gruppe forventes at efterspørge lejeligheder i byerne i fremtiden.
Danske Boligejendomme vil frem mod 2019 investere 1 mia. kr. primært i boligejendomme. PFA Ejendomme og Industriens Pension ejer hver 49,5 pct. af fonden, mens Thylander Gruppen ejer den sidste pct.