Husk det: Så meget kan "glemt" fradrag koste dig
Den rekordstore konverteringsbølge i år gør, at hundredtusinder af boligejere bør ændre i deres forskudsopgørelse.
Et skattesmæk på flere tusinde kroner lurer rundt om hjørnet for en større del af landets boligejere, hvis de ikke får reageret i tide.
Sådan lyder det fra privatøkonom i Arbejdernes Landsbank, Brian Friis Helmer, der har regnet på, hvad det koster, hvis man som boligejer har lagt et lån om i 2019 og glemmer at rette det til i sin forskudsopgørelse.
De ekstremt lave renter har i løbet af året fået over 250.000 boligejere til at omlægge lån. Det har givet markante rentebesparelser, men midt i euforien kan man let glemme at få det tilrettet på sin forskudsopgørelse, lyder det fra Brian Friis Helmer.
»Glemmer man det, venter der en kedelig regning, når årsopgørelsen kommer i marts 2021,« skriver Brian Friis Helmer, der er privatøkonom i Arbejdernes Landsbank, i en kommentar.
Kommentaren er udsendt i forbindelse med, at danskerne torsdag har fået adgang til deres forskudsopgørelse for 2020. Forskudsopgørelsen viser, hvad skattemyndighederne forventer, at man skal betale i skat i det kommende år.
Har man i løbet af 2019 omlagt et boliglån fra en rente på 2,5 pct. til 1 pct. for et lån med afdrag, står man i 2020 til at spare ca. 14.600 kr. i renteudgifter, for hver 1 mio. kr., man har lånt.
Men retter man ikke rentefradraget til i sin forskudsopgørelse, risikerer man et skattesmæk på ca. 4.800 kr. i marts 2021, når man modtager årsopgørelsen for 2020.
»Man skal selv sørge for, at forskudsopgørelsen stemmer, så det er en god idé at tjekke, at tallene i forskudsopgørelsen passer,« skriver Brian Friis Helmer.
Boligejere med variabelt forrentede lån, som har fået ny rente i løbet af 2019, skal også huske at justere til. Det er især F5- og F3-lånere, som skal være opmærksomme, da de sidst fik ændret deres rente for fem og tre år siden, påpeger Brian Friis Helmer.
Det er ikke kun i forbindelse med ændringer i ens boliglån, at der er grund til at tjekke sin forskudsopgørelse. Revisionshuset Pwc er i den forbindelse kommet med 10 råd:
- Tjek, om din lønindkomst er indberettet korrekt.
- Tjek for øvrige indtægter, hvor der ikke løbende afregnes A-skat. Det kan være visse personalegoder og f.eks. honorarer.
- Tjek dine rentebeløb under både udgifter og indtægter.
- Større ændringer i dit liv får typisk betydning for din skat: Er du blevet gift - eller skilt?
- Er du på barsel og får måske dermed lavere indkomst/dagpenge en del af året?
- Er du gået på pension, deltid eller blevet iværksætter?
- Er du blevet lejer frem for ejer - eller omvendt? Eller har du købt fast ejendom, herunder sommerhus i Danmark eller i udlandet?
- Er der forventning om væsentlige ændringer i dine investeringsindkomster mv.?
- Tjek dit eventuelle befordringsfradrag, hvis du har fået nyt job, er på barsel/dagpenge eller lignende, og særligt hvis du har langt til arbejde.
- Har du haft indtægter fra deleøkonomi? F.eks. via udlejning/bytte af bolig, udlejning af bil eller andre ting, salg/bytte af tjenester og lignende.
