Privatøkonomi

Nu gør rentestigningerne ondt: 2 pct.-lånet gør comeback

Visse boligejere med lån med 30 års afdragsfrihed skal overveje at konvertere lodret.

Artiklens øverste billede
Forventningen om inflation i USA har fået store konsekvenser - ikke mindst for danske boligrenter. Foto: AP Photo/Richard Drew.

Nu rammes boligejere og købere af rentehammeren. Kurserne er faldet så meget, at 2 pct.-lånet nu gør comeback.

I første omgang er der kun tale om det mest rentefølsomme lån, som er med 30 års afdragsfrihed. Hidtil har 1,5 pct.-lånet været det toneangivende, men kursen på det er nu plumpet ned under den magiske grænse på 95.

Totalkredit og Jyske Realkredit er først med 2 pct.-lånet, men de øvrige institutter vil med stor sikkerhed følge med. Ellers får kunderne alt for stort kurstab, hvis de vil have 30 års afdragsfrihed.

Renterne er steget siden nytår, og renten på obligationer med lang løbetid er ifølge Jyske Banks chefanalytiker Morten Hassing Povlsen tæt på det højeste niveau i to år.

Rentestigningen er så markant, at boligejere, der nåede at få et 1 pct.-lån med 30 års afdragsfrihed, nu skal overveje at konvertere lodret. Kursen på det lån er helt nede omkring 90.

Dermed kan der skæres knap 10 kurspoint af gælden ved at lægge om til et 2 pct.-lån.

I Nordea Kredit vurderer man, at kursen på et sådant lån vil ligge på 99,1. Instituttet vil pga de børsetiske regler ikke oplyse, om et 2 pct.-lån er på vej.

Det er frygten for inflation, der har banket renten op. Inflation er gift for de lange obligationer, fordi fremtidige renteindtægter udhules.

Top job

Forsiden lige nu

Anbefalet til dig

Giv adgang til en ven

Hver måned kan du give adgang til 5 låste artikler.
Du har givet 0 ud af 0 låste artikler.

Giv artiklen via:

Modtageren kan frit læse artiklen uden at logge ind.

Du kan ikke give flere artikler

Næste kalendermåned kan du give adgang til 5 nye artikler.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke gives videre grundet en teknisk fejl.

Ingen internetforbindelse

Artiklen kunne ikke gives videre grundet manglende internetforbindelse.

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du give adgang til 5 låste artikler om måneden.

ALLEREDE ABONNENT?  LOG IND

Denne funktion kræver abonnement

Med et abonnement kan du lave din egen læseliste og læse artiklerne, når det passer dig.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke tilføjes til læstelisten, grundet en teknisk fejl.

Forsøg igen senere.

Del artiklen
Relevant for andre?
Del artiklen på sociale medier.