Privatøkonomi

Stigende inflationsfrygt i USA: Derfor er det dårligt nyt for boligejerne

Stærkt stigende priser kan skræmme mange investorer væk fra det danske obligationsmarked.

Artiklens øverste billede
Den høje inflation gør ondt på de amerikanske forbrugere. Det smitter af på det danske renteniveau. Arkivfoto: AP/Ritzau Scanpix

Priserne stiger så højt og hurtigt i USA, at inflationsfrygten har bredt sig. Det er dårligt nyt for alle med gæld, ikke mindst danske boligejere.

På et år er kerneinflationen steget 5,7 pct. i USA. Det er den største stigning siden 1982.

Alene den hastighed, priserne stiger med, kan ikke undgå at smitte af på inflationen i år. Her er de væsentligste årsager til, at inflationen forbliver høj:

  • Problemerne med at skaffe varer er store, og de er slet ikke løst endnu. Det presser i sig selv priserne op.
     
  • Det har bl.a. resulteret i, at priserne på fødevarer og energi er steget. Og madpriserne kan blive endnu højere af en måske lidt overraskende grund. Priserne på gødning er steget markant. Kombineret med dårligt vejr kan det ikke undgå at presse priserne på fødevarer op.
     
  • Et andet og vigtigt element er, at den amerikanske centralbank, FED, nu er begyndt at nedtrappe opkøbsprogrammet af statspapirer. Det vil også give højere renter, da der vil være færre købere til obligationerne.

Alt dette vil være gift for 20- og 30-årige boliglån herhjemme.

Investorer fokuserer på realrenten ikke den rente, der står på obligationen. Fokus er udelukkende på det afkast, der opstår, efter at inflationen er trukket fra. Så jo større, inflationen er, desto større rabat, vil en obligationskøber kræve.

Derfor vil investorerne kompenseres med en højere rente. Eksempelvis vil ingen købe de 30-årige 0,5 pct.-obligationer, hvis inflationen er steget til 2 pct.

I så fald vil de få et tab, der løber op i mange penge i løbet af alle 30 år.

Top job

Forsiden lige nu

Anbefalet til dig

Giv adgang til en ven

Hver måned kan du give adgang til 5 låste artikler.
Du har givet 0 ud af 0 låste artikler.

Giv artiklen via:

Modtageren kan frit læse artiklen uden at logge ind.

Du kan ikke give flere artikler

Næste kalendermåned kan du give adgang til 5 nye artikler.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke gives videre grundet en teknisk fejl.

Ingen internetforbindelse

Artiklen kunne ikke gives videre grundet manglende internetforbindelse.

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du give adgang til 5 låste artikler om måneden.

ALLEREDE ABONNENT?  LOG IND

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du lave din egen læseliste og læse artiklerne, når det passer dig.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke tilføjes til læstelisten, grundet en teknisk fejl.

Forsøg igen senere.

Del artiklen
Relevant for andre?
Del artiklen på sociale medier.