Privatøkonomi

Hushandlen er bremset op i de dyre kommuner

Det er samtidig blevet langt sværere at blive kreditgodkendt til en bolig i de dyre områder.

Artiklens øverste billede
I Allerød bliver der ikke handlet mange huse længere, og salget er faldet markant på et år. Arkivfoto: Martin Lehmann

Parcelhusmarkedet i de allerdyreste områder i Danmark er blevet offer for egen succes.

Salget i januar er faldet markant i de pågældende områder, når man sammenligner med samme måned sidste år, viser de nyeste salgstal fra Boligsiden.dk.

Størst er faldet i Frederiksberg Kommune med 67 pct., men da der kun er solgt to boliger i januar, er faldet for lille til at indgå i statistikken.

Til gengæld er faldet på ca. 60 pct. i Lyngby-Taarbæk og Allerød baseret på en god portion handler.

Det er blevet langt sværere at blive kreditgodkendt til en bolig i de dyre områder, efter at renten er steget fra 0,5 til 2,5 pct. siden januar sidste år.

Ifølge Nordea Kredits chefanalytiker Lise Nytoft Bergmann kan en gennemsnitsfamilie i dag købe for ca. 6 pct. mindre end for et år siden. Gør man det op i kvm, kan den samme familie kun få 85 kvm mod 104 sidste år.

Dertil kommer, at den høje rente er kombineret med et stort prishop. Prisen på et enfamiliehus i Region Hovedstaden er steget med knap 16 pct. det seneste år.

I Danmarks største by blev der solgt blot 59 huse i januar. I Aarhus er der solgt tre gange så mange, nemlig 181. Også i Aalborg og Odense har ejendomsmæglerne haft mere end dobbelt så travlt, som kollegaerne i København.

Meget kunne tyde på, at de tårnhøje priser i København har fået flere til at vælge forstæderne. Således er salget i Albertslund og Høje Taastrup væsentligt højere end i januar sidste år. I Albertslund er salget steget med hele 40 pct.

Det er ikke, fordi salget er gået i stå. Der blev solgt over 7.000 huse i januar. Det er mere end gennemsnittet i årene 2015-2019.

Top job

Forsiden lige nu

Anbefalet til dig

Giv adgang til en ven

Hver måned kan du give adgang til 5 låste artikler.
Du har givet 0 ud af 0 låste artikler.

Giv artiklen via:

Modtageren kan frit læse artiklen uden at logge ind.

Du kan ikke give flere artikler

Næste kalendermåned kan du give adgang til 5 nye artikler.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke gives videre grundet en teknisk fejl.

Ingen internetforbindelse

Artiklen kunne ikke gives videre grundet manglende internetforbindelse.

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du give adgang til 5 låste artikler om måneden.

ALLEREDE ABONNENT?  LOG IND

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du lave din egen læseliste og læse artiklerne, når det passer dig.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke tilføjes til læstelisten, grundet en teknisk fejl.

Forsøg igen senere.

Del artiklen
Relevant for andre?
Del artiklen på sociale medier.