Ikke uden risiko at sælge boligen selv

Lysten til at sælge sin bolig selv falder trods fremgang for boligmarkedet. Og det er ikke uden risiko selv at sælge, for mange er utrygge ved at handle direkte med sælger, viser en undersøgelse.

Undersøgelsen skal tages med det forbehold, at den er foretaget af EDC med udgangspunkt i ejendomsmæglerkædens køberkartotek. EDC har spurgt 1.300 i kartoteket, og 30 pct. af dem siger, det vil have negativ betydning, hvis sælger selv står for salget.

»Hvis det står til troende, risikerer man altså at afskære sig fra en tredjedel af køberfeltet,« siger kommunikationschef i EDC, Jan Nordmann.

Men lysten til selv at sælge har også været faldende i løbet af året, når det drejer sig om almindelige boliger. Ifølge tal fra Boliga.dk valgte ca. 1,9 pct. selv at sætte deres bolig til salg i november. I april var tallet 3,2 pct.

Anderledes ser det ud for andelsboliger ikke mindst i København. Det er et marked, som ejendomsmæglerne efter eget udsagn »havde til låns« under finanskrisen. Normalt sælges andelsboliger uden mægler.

Lysten til at sælge selv er i øvrigt markant højere i København end andre steder. Boligmarkedet i hovedstaden ikke mindst for ejerlejligheder har været rødglødende.

I København har op mod 19 pct. af salgsannoncerne i 2014 været forsøg på selvsalg. Når det drejer sig om andelsboliger er tallet 30 pct. Størst er tallet i Hillerød, hvor 36,4 pct. af alle salgsannoncer for andelsboliger er baseret på selvsalg.

I flere tilfælde kan der være en ejendomsmægler med, selv om der er tale om selvsalg. De fleste ejendomsmæglerkæder har flere salgsmodeller. En af dem er selv at stå for salgsarbejdet og så lade ejendomsmægleren udføre papirarbejdet.

»Den type handler vil altid være der. Der er ofte tale om familiehandler i forbindelse med skilsmisser eller andre livsbegivenheder,« siger Jan Nordmann.

Kilde: Boliga.dk