Grim overraskelse til boligejere: 2,5 pct. lån i spil igen
På dagen, hvor der er sidste opsigelsesfrist for boliglån, stiger renten.
Mange tusinde boligejere får sig en grim overraskelse. Et pludseligt kursdyk betyder, at 2,5 pct. lånet igen er i spil, og kursen på det populære 2 pct. lån er dykket helt ned omkring 97.
»Det er en kedelig nyhed til de boligejere, der er i gang med at omlægge deres lån. I dag er det nemlig sidste dag inden opsigelsesfristen, hvorfor mange boligejere står og skal hjemtage deres lån netop nu,« siger boligøkonom i Nordea Kredit, Lise Nytoft Bergmann.
Kursen på det 30-årige 2 pct. lån med 10 års afdragsfrihed er nu på det laveste niveau, siden lånet blev åbnet. Det har ikke tidligere været under kurs 96.
»Det er en sur nyhed at vågne op til for de boligejere, som står og skal hjemtage deres lån netop i dag, om end en kurs på 96 og en rente på 2 pct. fortsat må betragtes som et attraktivt lån. Men havde man sat næsen op efter mere, er det selvfølgelig ikke nogen drømmesituation,« siger Lise Nytoft Bergmann.
Kursfaldet rammer de boligejere, der har spekuleret hårdest i at minimere deres differencerenter i forbindelse med den igangværende konverteringsbølge. De får sig en kedelig overraskelse. Kursudviklingen har nemlig ikke været i deres favør de seneste dage.
Kursfaldet skal både forklares med, at det generelle renteniveau er steget de seneste dage, og med at der i øjeblikket er rigtig mange realkreditobligationer til salg. Det store udbud presser prisen ned, på samme måde som vi ser, at jordbærpriserne falder i juni og juli, hvor der er flest bær til salg.
