Privatøkonomi

Den rette måned kan sælge dit hus hurtigere - og til en højere pris

Det kan betale sig at ramme de bedste måneder, hvis man vil sælge sin bolig - både hvad angår salgstid og afslag.

Artiklens øverste billede
Forskellen mellem den bedste og dårligste måned at sætte sin bolig til salg i - målt på salgstid - er mere end en måned. Foto: Liv Høybye

Hvis du går med planer om at sælge din bolig, kan det være en god idé at overveje, om den skal smides på markedet til august.

Med en gennemsnitlig salgstid på 157 dage er august sammen med marts den bedste måned at sætte sin bolig til salg i. Det viser en ny opgørelse fra ejendomsmæglerkæden EDC, der har analyseret mere end 11.000 bolighandler.

Også afslagsprocenterne er i den lave ende, når der sættes til salg i august, viser opgørelsen.

»Marts og august er klart de måneder, hvor man opnår hurtigst salg, og som følge heraf giver de mindste afslag,« siger kommunikationschef i EDC, Jan Nordmann.

Salgstid og afslag fordelt på måneder. Kilde: EDC.

Forskellen mellem den bedste og dårligste måned at sætte sin bolig til salg i - målt på salgstid - er mere end en måned. Således tager det i gennemsnit 193 dage at sælge sin bolig i maj. Dermed ikke sagt, at man absolut skal vente til august, hvis man vil hurtigt af med sin bolig.

»Men har man mulighed for at tilrettelægge sit salg mere langsigtet, kan der være en pointe i at ramme de bedste måneder, lige før foråret eller efteråret begynder,« siger Jan Nordmann.

Forklaringen på det relativt hurtigere salg i marts og august er, ifølge EDC, at boligsælgere præsenterer deres bolig som ny på markedet i de perioder, hvor salget er størst. Forår og tidligt efterår er generelt højsæson for bolighandel. Sommermånederne er også gode, mens salget ligger mere stille om vinteren.

»Når man kan præsentere en ny sag, netop mens der er mange købere i markedet, er man sikret en god opmærksomhed, hvilket i sidste ende er det, der fører til salg af boligen,« lyder det fra Jan Nordmann.

Kigger man udelukkende på prisafslag, er marts i front. Sælger man sin bolig i marts, bliver der i gennemsnit kappet 2,5 pct. af prisen i salgsperioden og yderligere 3,8 pct. ved den endelige forhandling med køber.

I vintermånederne er de samlede afslag størst, viser opgørelsen fra EDC.

Finans Briefing giver dig hver dag alle de mest interessante nyheder, eksklusivt udvalgt af vore redaktører og leveret til din indbakke. Tilmeld dig her og styrk overblikket.

Top job

Forsiden lige nu

Anbefalet til dig

Giv adgang til en ven

Hver måned kan du give adgang til 5 låste artikler.
Du har givet 0 ud af 0 låste artikler.

Giv artiklen via:

Modtageren kan frit læse artiklen uden at logge ind.

Du kan ikke give flere artikler

Næste kalendermåned kan du give adgang til 5 nye artikler.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke gives videre grundet en teknisk fejl.

Ingen internetforbindelse

Artiklen kunne ikke gives videre grundet manglende internetforbindelse.

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du give adgang til 5 låste artikler om måneden.

ALLEREDE ABONNENT?  LOG IND

Denne funktion kræver abonnement

Med et abonnement kan du lave din egen læseliste og læse artiklerne, når det passer dig.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke tilføjes til læselisten, grundet en teknisk fejl.

Forsøg igen senere.

Del artiklen
Relevant for andre?
Del artiklen på sociale medier.

Du kan ikke logge ind

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, men vi har sørget for, at du har adgang til alt vores indhold, imens vi arbejder på sagen. Forsøg at logge ind igen senere. Vi beklager ulejligheden.

Du kan ikke logge ud

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, og derfor kan vi ikke logge dig ud. Forsøg igen senere. Vi beklager ulejligheden.