Kun 144 muligheder for en billig lejlighed i storbyen
Ønsker du investere i en billig ejerlejlighed i en af de største danske byer, skal du få fart i fingrene og finde kortet frem.
For der er ikke mange at vælge imellem.
Danmarks største uafhængige boligside Boliga har undersøgt markedet for de billigste ejerboliger i landets fire største byer. Her viser det sig, at der i København (inklusiv Frederiksberg), Aarhus, Aalborg og Odense blot er 144 ejerlejligheder til salg til under en mio. kr.
I København er der 57 lejligheder til salg til under en mio. kr., mens der i Aarhus er 11 lejligheder til salg i prisklassen. I Aalborg finder man 28 lejligheder, og i Odense er der 48 lejligheder.
At gruppen af ejerlejligheder til under en mio. kr. er svundet ind til så få er »bemærkelsesværdigt« ifølge boligøkonom Joachim Borg Kristensen fra Nykredit.
»Det er et resultat af, at presset i disse år er stort på særligt København. Der er rigtig mange, der gerne vil købe en centralt beliggende bolig, men forholdsvis få salgsannoncer at vælge mellem,« siger han.
Det har ifølge boligøkonomen fået salgspriserne til at skyde i vejret, hvor ejerlejlighederne i København og på Frederiksberg i gennemsnit er blevet 30 pct. dyrere over de seneste tre år.
I Aarhus, Odense og Aalborg er priserne steget med 10-20 pct., og det har skabt optimisme for sælgerne, der har sat udbudspriserne op.
»Resultatet er, at presset på boligmarkedet i disse byer har gjort et stort indhug i gruppen af ejerlejligheder til under en mio. kr.,« siger Joachim Borg Kristensen.
Ifølge Boliga kan man i København maksimalt få en ejerlejlighed på 51 kvadratmeter for en mio. kr., mens størrelsen generelt set er under 70 kvadratmeter i de andre byer.
