Lejligheder har aldrig været dyrere i København og Aarhus

Det er dyrt at købe en ejerlejlighed i Danmarks to største byer. Ja, det har faktisk aldrig været dyrere.

Nye tal fra ejendomsmæglerkæden Home viser, at priserne på ejerlejligheder i København og Aarhus er steget med henholdsvis 24,7 pct. og 8,6 pct. over det seneste år.

Fra april til maj steg lejlighedspriserne i hovedstaden med 6,2 pct., og dermed er prisen på en gennemsnitlig ejerlejlighed på 85 kvadratmeter i København nu nået op på 2,9 mio. kr. Det er 6,6 pct. højere end den seneste top i for ni år siden.

Ifølge Home er et øget salg af projektlejligheder en væsentlig del af forklaringen.

»Da projektlejligheder i gennemsnit er dyrere end eksisterende lejligheder, så får et skift i sammensætningen af de handlede lejligheder betydning for prisudviklingen,« skriver ejendomsmæglerkæden i sit prisindeks.

Kører man 300 km mod vest, finder man i Aarhus ligeledes en stigning fra april til maj. Stigningen lyder dog blot på 0,5 pct., men det hævede prisen i maj til det højeste niveau nogensinde med en ejerlejlighedspris i Aarhus på 2,3 mio. for 85 kvadratmeter.

»Salget af lejligheder topper i maj sidste års salg med næsten 40 pct. opgjort for hele landet. Det fortsat lave renteniveau og øget optimisme i samfundet får køberne til at realisere deres boligbehov,« siger Mads Ellegaard, relationschef i Home.

På landsplan steg huspriserne med 1,1 pct. fra april til maj. Sammenlignet med sidste år lå huspriserne 7,7 pct. højere, viser Homes husprisindeks.

Prisen på et gennemsnitligt parcelhus på 140 kvadratmeter var i maj 1,8 mio. kr.

»Der er gode udsigter for boligsalget de kommende måneder. De seneste opgørelser viser, at der er flere købere, som har planer om boligkøb de kommende måneder,« siger Mads Ellegaard.