Boligudbuddet stiger i takt med temperaturen
Der er flere salgsannoncer at søge iblandt for danskere, der er på udkig efter en ny bolig.
Antallet af "til salg"-skilte, der bliver sat op hos danske boligejere, bliver ved med at stige, men det er ikke flere end normalt for årstiden.
Efter otte måneder i træk med faldende boligudbud viste tal fra Realkreditrådet i forrige måned, at boligudbuddet var steget med 4,6 pct. fra februar til marts.
Den tendens fortsatte i april.
Nye tal fra Realkreditrådet viser, at der fra marts til april var en stigning på 2,5 pct. svarende til 1.424 ejerboliger. Der er vel at mærke tale om en stigning i alle boligtyper - herunder parcel- og rækkehuse, ejerlejligheder og sommerhuse.
Dermed var der samlet set 57.947 ejerboliger til salg i Danmark ved udgangen af april.
»Foråret trækker ikke alene flere interesserede købere på banen, men også mange sælgere,« siger boligøkonom Joachim Borg Kristensen fra Nykredit.
Han er ikke overrasket over stigningen i boligudbuddet, for sådan er det altid i årets første halve år, fortæller han.
Den seneste stigning i antallet af ’Til salg’-skilte er dog mindre end normalt. Korrigerer man for de sæsonbetonede udsving, er der rent faktisk tale om et fald på 0,4 pct. fra marts til april.
»Det skyldes formentlig, at boligmarkedet er kommet godt fra start i 2015 i flere områder. Allerede i årets første tre måneder blev der i Nybolig handlet 39 pct. flere boliger end i samme periode sidste år. Det medvirker til, at reducere udbuddet af boliger til salg,« siger Joachim Borg Kristensen.
Sammenligner man tallene for april med tallene på samme tidspunkt for et år siden, er der tale om et årligt falt for alle boligtyper over hele landet.
I dag står der 4.785 færre ejerboliger til salg i forhold til sidste år.
»Der tages flere boliger af markedet, end der kommer nye boliger på markedet, så derfor falder boligudbuddet,« siger Ane Arnth Jensen, direktør i Realkreditrådet.
Hun henviser til, at antallet af boliger, der tages af markedet, er øget med 12 pct. sammenlignet med det foregående år. Samtidig er antallet af nye boliger på markedet steget med fire pct.
Antallet af ejerboliger til salg er fordelt over 38.861 parcel- og rækkehuse, 6.430 ejerlejligheder og 12.683 sommerhuse.
