Boligejerne får regning for fransk præsidentvalg: Nu stiger renten
De lange renter stiger efter valget af Emmanuel Macron.
Danske boligejere får nu regningen for det franske præsidentvalg. Den lange rente stiger, og umiddelbart bliver der tale om et gensyn med 2,5 pct. lånet med afdragsfrihed.
»2,5 pct. lånet uden afdrag ser ud til at ende under kurs 100 i dag og dermed åbne for tilbudsgivning tirsdag,« konstaterer cheføkonom i Realkredit Danmark, Christian Hilligsøe Heinig.
At renten stiger, er dog på mange måder positivt. For det er et udtryk for, at investorerne har genvundet tilliden til euroen og økonomisk stabilitet i Europa.
Kurser på 30-årige obligationer
| Låntype | Med afdrag | Uden afdrag |
|---|---|---|
| 2,0 pct. | 97,2 | 95,7 |
| 2,5 pct. | 101,1 | 99,8 |
2,5 pct. obligationen blev handet under kurs 100 i eftermiddagstimerne fredag, men holdt sig lige akkurat over kurs 100 på den gennemsnitlige handelskurs.
»Så kursen mod en snarlig åbning af 2,5 pct. afdragsfri var allerede lagt inden weekenden, før det endelig udfald af det franske præsidentvalg blev kendt,« konstaterer Christian Hilligsøe Heinig.
Hvis man vil have et afdragsfrit lån, bør man dog stadig vælge 2 pct. lånet, selv om der er et kurstab på næsten 5 point,
»Vi holder fast i 2 pct.-lånet trods åbningen af 2,5 pct.-lånet, da det er billigst over tid, og har den største kursfølsomhed. For de låntagere som ønsker mindst mulig risiko bør imidlertid overveje 2,5 pct.-lånet, hvor kursrisikoen er minimal,« siger Christian Hilligsøe Heinig.
Det er langt fra sikkert, at det er slut med rentestigninger, advarer cheføkonom i Sydbank, Jacob Graven.
»Mange har set det franske præsidentvalg som en forhindring for, at ECB kunne stramme pengepolitikken. Med Macrons sejr er vejen nu banet for ECB,« siger Jacob Graven.
Investorerne havde dog på forhånd regnet med en sejr, derfor er rentestigningerne mandag ganske beskedne.
»Vi forventer, at den lavere politiske usikkerhed i Europa kombineret med stærkere økonomiske nøgletal får ECB til at ændre retorik på næste rentemøde i juni. Det vil være første lille skridt mod en strammere pengepolitik,« mener Jacob Graven.
Udsigten til stramninger fra ECB kan meget vel løfte de lange obligationsrenter en tand yderligere i de kommende måneder, mener han.
»Men vi forventer ikke, at det bliver dramatisk. Både fordi ECB vil gå meget langsomt frem, og fordi blandt andet det italienske valg risikerer at udløse ny politisk usikkerhed i hele Europa.«
Senest, den afdragsfrie 2,5 pct.-obligation var åben, var i slutningen af marts.
